임대지침1 "임대업 이자상환비율" 이해 가이드 | 계산 방법과 중요성 임대업 투자를 고려 중이라면 임대업 이자상환비율(DSCR)을 이해하는 것이 매우 중요합니다. 이 계산법은 대출상환 능력을 평가하고 위험을 관리하는 데 필수적인 도구입니다.이자상환비율은 대출 상환에 사용되는 순 운영 소득과 이자 및 원금 상환에 대한 대출 지급 의무를 비교합니다. 이를 통해 투자자는 대출 의무를 충족할 충분한 수입을 창출하는지 확인할 수 있습니다.임대업 이자상환비율은 다음과 같이 계산합니다.임대업 이자상환비율 = 순 운영 소득 / (대출 이자 + 대출 원금 상환액)일반적으로 1.25 이상의 이자상환비율이 건강하다고 간주되며 이는 대출 상환 의무를 이행할 충분한 현금 흐름이 있음을 나타냅니다. 1 미만의 이자상환비율은 재무 위기를 초래할 수 있는 위험성을 나타냅니다.이자상환비율은 다음과 같은.. 카테고리 없음 2024. 6. 19. 더보기 ›› 이전 1 다음